经营租赁
设备租赁 的方式主要有以下几种:
1、直接融资租赁:根据承租企业 的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租企业使用。租赁期满,设备归承租企业所有。适用 于固定资产、大型设备购置;企业技术改造 和设备升级。
2、售后回租:承租企业将其所有 的设备以公允价值出售给租赁方,再以融资租赁方式从租赁方租入该设备。租赁方在法律上享有设备 的所有权,但实质上设备 的风险 和报酬由承租企业承担。适用 于流动资金不足 的企业;具有新投资项目而自有资金不足 的企业;持有快速升值资产 的企业。
3、联合租赁:租赁方与国内其他具有租赁资格 的机构共同作为联合出租人,以融资租赁 的形式将设备出租给承租企业。合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格 的机构。
4、转租赁:转租赁是以同一物件为标 的物 的融资租赁业务。在转租赁业务中,租赁方从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人,租赁物 的所有权归第一出租方。此模式有利 于发挥专业优势、避免关联交易。
融资租赁
融资租赁是指由双方明确租让 的期限 和付费义务,出租者按照要求提供规定 的设备,然后以租金形式回收设备 的全部资金,出租者对设备 的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任;该种租赁方式是以融资 和对设备 的长期使用为前提 的,租赁期相当 于或超过设备 的寿命期,具有不可撤销性、租期长等特点,适用 于大型机床、重型施工等贵重设备;融资租人 的设备属承租方 的固定资产,可以计提折旧计入企业成本,而租赁费一般不直接计入企业成本,由企业税后支付。但租赁费中 的利息 和手续费可在支付时计入企业成本,作为纳税所得额中准予扣除 的项目。
意义
1. 设备租赁对承租者 的益处
(1)减少资金占用 和减轻资金负债状况。
(2)有利 于适应季节性 和暂时性 的需要。
(3)加快设备更新、避免技术落后 的同时,降低投资风险。
(4)可避免通货膨胀 的冲击。
2. 设备租赁对出租者 的益处
(1)促进资产 的合理使用,提高设备利用率。
(2)扩大设备销路,提高经济效益。
(3)享受税赋 和加速折旧 的优惠,减少税金 的支出.
融资租赁服务
设备租赁服务。主要包括工程施工等各 个行业 的设备融资及设备租赁服务。业务覆盖为全球多 个国家范围。